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北綾瀬

再開発に沸く北綾瀬！三方道路で開放感たっぷり、陽当り最高です。

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完成外観写真
千代田線　『北綾瀬』駅
＊全1棟＊販売終了しました＊

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配置図
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平面図
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PROPERTY INFOMATION物件情報

所在
東京都足立区
敷地面積 実測58.18㎡
延床面積 91.54㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
地域地区 準防火地域、第2種高度地区
その他の区域 足立東部地域神明南地区地区計画（住宅地区①）、足立東部土地区画整理事業
斜線規制 道路、北側斜線制限・日影規制・絶対高さ12ｍ
条例による制限 足立環境整備基準、東京都安全条例
足立区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防及び調整条例
その他の規制 最低敷地面積83㎡・外壁後退：道路側0.6ｍ
建ぺい率 50％（角地緩和で60％）
容積率 80％（誘導容積の認定申請で150％）
接道状況 北側公道約6.0ｍに約6.3ｍ接道
西側私道約4.0ｍに約5.2ｍ接道
※東側は区画道路29号地区施設で、将来区道になる予定（約4.0ｍに約7.2ｍ接道）
私道 有　134.06㎡（持分12130/134060）
設備 東京電力・都市ガス・公共上下水
備考 確定測量は行わず、地積更正登記も行いません。
私道の地目は宅地です。地目変更登記は行いません。
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