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佐助

『銭洗弁財天 宇賀福神社』・『佐助稲荷』が近く
古都鎌倉を感じられる立地です。

2022年3月9日
JR横須賀線・江ノ島電鉄『鎌倉』駅 徒歩13分
*全3宅地*条件無売地*
*A・B宅地販売終了しました*C宅地6,550万円*

DRAWING図面

区画図
区画図

PROPERTY INFOMATION物件情報

所在
鎌倉市佐助二丁目12-14
敷地面積 A宅地242.86㎡(有効宅地213.06㎡/含予定セットバック3.45㎡)
B宅地206.69㎡(有効宅地170.55㎡/含予定セットバック4.43㎡)
C宅地207.61㎡(有効宅地169.50㎡/含予定セットバック4.36㎡)
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
地域地区 風致地区
斜線規制 道路、北側斜線制限・日影規制・絶対高さ10m・外壁後退
条例による制限 鎌倉市土地景観条例・鎌倉市まちづくり条例
鎌倉市開発事業における手続き及び基準等に関する条例
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道状況 北東側公道+私道幅員約3.4mに約21.6m接道
私道 有 セットバック部分
備考 分筆前につき、面積に差異が生じる可能性有。
道路中心より2.5mの位置までを、道路状に整備します。
C宅地は鎌倉市の条例で定める「残置制約」を受けており、2024年4月14日まで宅地利用が出来ません。
建築確認も同日以降まで取得出来ません。
土地の一部が、土砂災害特別警戒区域に指定されている為、建築時には「建築物の構造規制」により工事費負担が発生します。
建物建築の際は、水道局納金が必要です。

現地案内(地図)